広島の建築家 建築設計事務所【かんくう建築デザイン】

広島の建築設計事務所「かんくう建築デザイン」です。広島で建築家、そして建築設計事務所をお探しの方、ぜひ声をかけてみてください。

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よくある質問
 相談してみたいのですが、どうすればよいですか?
  まずは、メール又は電話でご連絡ください。事務所にもお気軽にお越しください。設計事務所

    はとっても近寄りがたいイメージがありますが、そんなことはありませんよ!事務所内の皆で楽しく

    仕事をしております。

    遠隔地の方にはこちらから伺わせていただいたりしますが、ほとんどの方は、メールなどのやりとり

    の後、事務所に来られる場合が多いです。お互い打ち解けてからお客様のお宅に打ち合わせに伺う

    場合や、そのままずっと事務所で打ち合わせる場合もあります。

    相性もありますので、実際にお会いして、お客様との会話のやりとりで、依頼されるか決められると

    いいですね。

  

 設計事務所のデザインを押しつけられるのではないですか?
  そうですね、、、偉大な先生だと、考え方やデザインを押しつけられる感じはあるでしょうが、かんくう

    建築デザインの場合、あくまでもお客さんの理想の住まいを実現させることを仕事にしております

    ので、そういったデザインの押しつけはありません。

    ギャラリーを見ても分かると思いますが、住宅の外観をとってみても、様々なお客様の

    好みに対応しているため、デザインは様々です。お客様好みの住宅を実現させる!そういった

    お手伝いをさせていただいています。
 どういったお客さんが多いですか?
  設計事務所に頼まれる方の物件は、マンションとか、5000万円以上の大邸宅とか想像される方が

    多いですが、実際は違います。

    かんくう建築デザインに頼まれるほとんどの方は、普通のサラリーマンの方が多いですし、

    建てる住宅も、30~40坪、2000万円~3000万円くらいが多いです。限られた予算の中で

    どうやって素晴らしいオンリーワン!の住宅を設計できるか?!それを常に考えながら

    設計しています。
 土地探しから相談にのってもらいたいのですが、、、。
  はい。もちろん大丈夫ですよ!

    依頼される方は、ほとんどが初めて土地を購入される方ばかりだと思われます。かんくう建築デザイン

    は、設計のプロとして、その土地の用途地域、防火関係、道路幅、高低差などお調べして、何階建て

    が建てられるか、など土地の情報提供、視察、調査までおまかせください。
 
 設計事務所は高いというイメージがありますが、、、。
  設計事務所に依頼すると、工事費とは別に設計料を支払うので、かなり高く感じられる方も多い

    ようです。

    しかし、設計事務所に依頼される場合、ハウスメーカーや工務店などと違い、広告費や住宅展示場

    の維持管理費などかからないため、設計料を建築費用にプラスしても低コストで済みます。

    トータルコストで考えていただくと、かんくう建築デザインに頼めばかえって安くなることは多々あります。

    又、ハウスメーカーや工務店と比べられたお客様が、結局はこちらに戻ってこられた場合も何件か

    あります。ぜひ検討されてみてください。
かんくう建築デザインの料金についてはこちらをご覧ください。
 どの段階から料金がかかりますか?
   無料
       ① ご相談をお受けします。
       ② 土地の調査など行い、役所で法規制チェックいたします。
       ③ プランを提案させていただきます。

    有料
       ④ 設計監理契約をさせていただきます。
       ⑤ 基本設計
       ⑥ 実施設計
       ⑦ 確認申請提出など

          詳しくは注文住宅の流れをご覧ください。
 予算オーバーすることはありませんか?
  かんくう建築デザインでは、まずお客様に「資金計画概算書」を作成し、お渡ししています。
    
    それには、

    ① 工事関係費(設計・監理料、確認申請手数料、建築工事費、など)
    ② 土地取得費(土地取得費、造成工事費、仲介手数料、など)
    ③ 住宅備品類(照明、カーテンなど)
    ④ 借入諸費用(火災保険料、融資手数料、金銭貸借印紙代など)
    ⑤ 建物登記費用(建物/所有権登記代、担保設定料など)
    ⑥ その他(解体、引越し代、繋ぎ融資借入利息など)

    以上、6項目が入っており、お客様に今後建設費や諸経費など、どれだけ必要かを提示しております。

    この他にお客様のご要望を全て取り入れたプランを作成し、その時点では予算オーバーすること

    もありますが、その全ての要望から優先順位を決定し、ご予算と照らし合わせて設備、備品などを

    決定していきます。ですので、最終的にはご予算内の住宅を提供いたします。ご安心ください。

  

 保証関係はどうなっていますか?
  住宅には、「住宅品質確保の促進等に関する法律」により、住宅基本性能に関係する部分は、

    10年間の保証が義務付けられています。その保険には施工業者が必ず入っておりますので、

    ご安心ください。
 アフターメンテナンスはどうなっていますか?
  アフターメンテナンスですが、完成後、6か月、1年、2年、5年、10年と、その都度

    施工業者と共に点検させていただきます。直す箇所があれば、施工業者に直してもらって

    います。なお、緊急を要する場合は、すぐに対応させていただいています。

  

 リフォームもお願いできますか?
  はい。もちろん承ります!住宅やマンション、店舗、事務所、あらゆる建物のリフォームを

    行っております。既存図面があればより具体的にアドバイスできます。  
 耐震性、断熱性の高い家にしたいのですが、、、。


  かんくう建築デザインでは、住宅の性能(耐震性、断熱性など)については、一般より高く設定して

    います。例えば、長期有料住宅や、省エネ等級4、耐震等級3など。ただし、お客様のご予算も

    ありますので、重要視する点を考えながら予算に合わせて設計しています。
 その他には何かサービスはありますか?
   はい。様々なご相談をお受けしております。

    ① 建売住宅の購入相談
    ② 中古住宅の購入相談
    ③ 耐震診断、欠陥住宅相談、悪質リフォーム相談

    上記の相談にお答えしています。詳しくはこちらをご覧ください。
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家づくりをはじめリフォームなど、建物に関する
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℡082-870-2023 E-mail  kuroyasu@ea.mbn.or.jp
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