広島の建築家 建築設計事務所【かんくう建築デザイン】

広島の建築設計事務所「かんくう建築デザイン」です。広島で建築家、そして建築設計事務所をお探しの方、ぜひ声をかけてみてください。

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設計事務所を選ぶ時の注意点
     
   1.   人柄を見る
    家を建てるということはお客様との共同作業でもありますから、
   気が合ったほうがいいにきまっています。
   まずはメールや電話での対応の仕方や、ホームページで人柄
   を感じ取るのも良い方法だと思います。
   最後には会って決定されるといいでしょう。
   お互いがいい気持ちで家づくりをするためには、これが一番
   大切なことだと思っています。
2.   事務所登録をしている設計事務所
建築士は一級建築士、二級建築士などに分かれています。
又、設計を業とする場合は必ず都道府県の設計事務所登録が必要
です。ですから、一級建築士事務所登録番号○○○号という形で
必ず登録しています。
きちんと登録している設計事務所をお探しください。
3.   賠償責任保険に加入している設計事務所
   
    設計事務所は任意で建築士事務所賠償責任保険※1に加入する
    ことができます。加入するかどうかはあくまでも任意ですので、
    保険に入っている設計事務所を選ぶようにしてください。

    ※1 賠償責任保険とは?   
       日本国内において行った設計・監理業務のミスに起因して、建築物に外形的
       かつ物理的な滅失または破損事故が発生したとき、建築物自体の損害およ
       び他人の身体障害・財物損壊について、法律上賠償しなければならない損
       害をカバーします。

  
4.   得意なタイプを聞いてみる
   
建築設計事務所でも、住宅を得意としている事務所から、
マンションや工場などを得意としている事務所まで様々です。
家を建てるのであれば、住宅を主に設計している設計事務所
で、しかも設計だけでなく、しっかり監理※2も行っているところ
がベストです。
 ※2 監理とは?
    お客様の代理人として現場が図面通り施工されているか、建築基準法、
    都市計画法などの法律違反はないかなどを建築士がチェックし、違反が
    あれば施工業者に指示し、是正させることです。
5.   適切な設計料を提示する設計事務所
   新築の場合、だいたい工事費の10%~15%、リノベーション
   の場合、15%前後です。
   あまりに法外な設計料を提示する設計事務所は避けたほうが
   よろしいかと思います。
   まず最初に設計料は何%ですか?と聞いてみるのもいいかも
   しれません。
6.   住宅ローンに詳しい設計事務所
    新築の場合、ほとんどの方が住宅ローンを組まれると思いますが、
ほとんどの方は住宅ローンに詳しくないと思われます。住宅ローンに
詳しい設計事務所ですと、適切なアドバイスをしてくれ、実際に銀行
と住宅ローンを組む時も、よりお客様にあった住宅ローンをご提案
できると思います。
  
7.   デザインだけを優先していないか?!
   設計事務所によっては、見栄えばかりを優先してしまい、構造や
   耐久性、断熱性、快適さなどがほとんど考えられていない場合も
   あります。
   お客様の立場で、快適な生活空間を提案してくれる設計事務所を
   ぜひ探してみてください。
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